去年廣州新增商務樓宇超162萬平方米

http://www.gd.chinanews.com    2024年01月27日 13:26     來源：中新網廣東

中新網廣東新聞1月26日電 (記者 許青青)記者從26日發布的《2023年灣區·廣州樓宇經濟發展報告》(下稱報告)了解到，2023年，廣州市共有標準寫字樓2191棟，吸納企業超11.4萬家。2023年新增商務樓宇超162萬平方米。 　　報告由廣州市樓宇經濟促進會編寫發布。據報告統計，2023年廣州甲級及超甲級商務樓宇平均入駐率為86.7%，月平均租金水平位157.1元/平方米，同比增長2.5%。其中，天河北商圈甲級寫字樓入駐率以91.6%，居廣州市第一，其次為珠江新城、越秀和琶洲。但在租金方面，珠江新城以月平均租金192.4元/平方米領跑全市。 　　從入駐企業產業情況來看，2023年廣州市寫字樓招商業態占比前五分別是TMT(電信、媒體和科技)32%，金融業19%，專業服務15%，消費品制造業12%，第三方辦公服務運營4%。數據顯示，過去6年廣州市寫字樓招商業態以TMT、金融、專業服務、房地產也為主，其中TMT產業租賃面積占比有逐年上升趨勢。 　　重點區域方面，不同CBD進駐的產業側重點有所不同。2023年，珠江新城以金融業和專業服務產業為主，合共占比62%。琶洲以TMT產業為主，占比約39%。越秀也以金融業和專業服務產業為主，合共占比64%。 　　報告分析稱，廣州開始由原始的圍繞天河CBD發展的單一中心模式，逐漸轉向各區域各自發展的多中心模式。新興商務區除了天河CBD外，海珠琶洲CBD，番禺萬博CBD，黃埔區臨港經濟區及荔灣白鵝潭CBD都在建設中。多區域之間聯動配合，共同發展。(完)

[編輯：方偉彬]

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